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开发商施工方“坚持”致项目罢工 西安业主已延期房子何时能交?
时间:2022-05-14 04:19:48 来源:乐虎网站

  本来上一年9月就该交的房子,后来推到了12月,接着又罢工了,还有传言说要烂尾,这让西安市北三环邻近的华宇时刻城三期的购房者们非常着急。

  “我是上一年签合同买的房子,单价是1.1万元,现在每个月都在还借款,房子7月份却罢工了,等来等去不见复工的动态,我们一天比一天焦虑。”8月20日,王先生说,自己最近都睡不好觉,去工地看大门紧闭,里边处于罢工状况,去售楼部也是门关着,打电话没人接,我们只能在业主群里互相通音讯,传言纷繁,令人真实不安。王先生说三期有多栋高层,有商品房也有安顿房,楼都现已封顶了,眼看着快收房了,忽然变成了这样。

  20日上午,华商报记者来到华宇时刻城三期工地,这里是未央区草滩大街办吕小寨的城改项目,工地几个大门都紧闭着,大门上有夺目的“未央城改”几个大字,墙内几栋灰白相间的高层都已封顶,应该剩下了收尾作业。透过工地一处大门的小窗口,记者看见里边还堆放着许多建筑材料和设备,有工人看守着工地。一位工人说:“罢工一个多月了,啥时候能开工不知道。”记者又来到周围不远处的售楼部,大门紧闭,一位工人说里边没有人上班,拨打售楼部的电话也无人接听。

  网上材料显现,华宇时刻城是未央区草滩大街吕小寨城改项目开发部分,该项目由陕西鼎全房地产开发有限公司开发,三期二标段共触及四幢楼,别离为16#-17#(一幢楼两个单元)、18#-19#、20#-21#、22#。其间18-19#楼和20#楼为莲湖区顺城巷改造异地安顿用房,其他为商品房。合同约好竣工日期为2020年12月15日。

  在工地大门上,记者发现张贴着两张告示,别离来自开发商和施工方。开发商在“布告”中说,2019年5月,陕西鼎全房地产开发有限公司与长城建造集团有限公司签订了合同,约好由长城公司担任华宇时刻城三期工程2标段的施工。“因为长城公司的违约行为,我公司已于2021年7月9日依法免除了与长城公司的施工合同。我公司已告诉长城公司在5日内整理施工场所并移送给我公司。新的施工部队将于合同免除5日后进入施工场所。”落款为陕西鼎全房地产开发有限公司工程办理部,时刻为7月9日。

  紧挨着这张开发商的“布告”,是施工方给开发商的“回复函”。施工方称:“贵公司所称的因我公司原因工期逾期以及我公司消极怠工,故而决议单方面免除合同,这种行为不符合法律规定,对此我公司不予认可。”并说开发商工程进度款的延迟付出是形成工期延误的直接原因,此外还有施工图预算不确定、新冠疫情以及政策性限制等原因,上述要素形成了工程进度的缓慢。落款为长城集团吕小寨城改项目部,落款时刻7月13日。

  据了解,接到群众反映后,未央区草滩大街办曾安排开发商、施工方举行和谐会,期望化解矛盾,康复施工,但两边未达到一致意见,华宇时刻城三期二标段项目暂时罢工。草滩大街办表明,已建立开发商与施工方的交流洽谈渠道,并将继续跟进,催促开发商采纳有力办法,赶快推动问题解决,提前康复建造。

  在西安市商品房出售行为诚信信息渠道上,多位业主进行了投诉,《鼎全地产关于客户反映问题的回复》中称:“我公司现在正在活跃与政府、公安、长城建造公司等各方和谐,但没有显着作用。因而就现在态势下,我公司自己都无法预判项目何时能正常复工,假如复工无望,交房期限也无法保证。”

  “十分困难凑钱借款买了一套房子,真的经不起折腾。”对此,多名业主很是忧虑,期望政府部门加大和谐力度,赶快推动项目复工交房。 华商报记者 李琳 文/图

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